■家族とともに重ねる時間を優しく見守ってくれるリビングです
■各室に収納を備えた全室二面採光の4LDK+屋上テラス
■敷地面積120.19平米（36.35坪）建物面積116.95平米（35.37坪）
■耐震性・耐久性に優れたパワーボード外壁、耐震性・制震性を備えたAIMダンパーフレーム
■広めの開放感ある玄関は毎日の帰りがより楽しみになりそうですね
■マイホームを最初に感じる空間
■大き目の収納は日々の整理整頓も楽々。急な来客時も安心ですね
■家族のコミュニケーションが自然ととれる対面式キッチン
■タッチレス水栓でセンサーに手をかざすだけの楽々操作！汚れた手でも触れずに済む
■小窓付き洗面所は空気がこもらず、いつでも新鮮な空気
■１日の終わりは寛ぎ空間バスルームへ。お気に入りのバスアロマで心身ともに癒されましょう
■お掃除しやすい滑らかなフォルムのウォシュレット付トイレは、落ち着くパーソナル空間ですね
■南向きの大きな窓がある6.12帖の1階洋室
■10帖の1階洋室。広々とした空間に陽射しで部屋全体が明るくなります
■7.12帖1階洋室。各居室収納付きで整理整頓も楽々
■5帖の2階洋室は外からの視線も気にならない空間
■空が広がる屋上テラス！
■眺望良好で休日はご家族とテラスで過ごすのも素敵ですね
杉並区立桃井第一小学校 徒歩６分
杉並区立井荻中学校 徒歩１４分
西荻北保育園 徒歩５分
荻窪病院 徒歩１１分
JR中央総武線「荻窪」駅 徒歩１６分
JR中央総武線「西荻窪」駅 徒歩１７分
1億2990万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
1億2990万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
快適で暮らしやすいワンランク上の住まい！ 新築戸建4LDK＋屋上テラス！ LDK20.31帖！ 南面バルコニー！ 設計性能評価あり！ JR中央線・JR中央総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩16分！ 家族の笑顔も増える夢のマイホーム！
創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■全室二面採光の明るい住まい
■空が広がる屋上テラス！
■スマートフォン連動TVドアホンで外出先でも来客対応や鍵の施錠が可能
■浴室TV、ミストサウナ、ジェットバスなど疲れた体を癒す数々の設備
■タッチレス水栓でセンサーに手をかざすだけの楽々操作！汚れた手でも触れずに済む
■盗難予防の施錠もばっちりな一戸建て用宅配ボックス
■立ち上がりが早く温度ムラも少ない床暖房
■耐震性・耐久性に優れたパワーボード外壁、耐震性・制震性を備えたAIMダンパーフレーム
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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杉並エリアの不動産の事は『ベストセレクト杉並店』へお任せください！
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資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！
物件概要
| 価格 | 1億2990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都杉並区上荻３丁目 | ||
| 交通 | JR中央・総武線荻窪駅 徒歩16分 JR中央・総武線西荻窪駅 徒歩17分 西武新宿線上井草駅 徒歩25分 |
||
| 土地面積 | 120.19m2（36.35坪） | ||
| 建物面積 | 116.95m2（35.37坪） | ||
| 接道状況 | 北側 5.40m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | R05SHC104660 | 築年月 | 令和6年2月 |
| 駐車場 | 有 1台 無料 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 食器洗機 グリル シャワー ジェットバス 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 全室フローリング 浴室TV Ｗクローゼット 床下収納 パウダールーム 屋上あり 南側庭あり 全室2面採光 ２面採光 I型キッチン 浄水器 ミストサウナ 省エネ給湯器 電動シャッター 各室収納スペース バス1坪以上 整形地 低層住居専用地域 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 高度地区 |
||
| 周辺環境 | 杉並区立桃井第一小学校 435m 杉並区立井荻中学校 1120m ファミリーマート 杉並桃井店 325m まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 415m タウンセブン 1165m おぎくぼ正クリニック 225m 柴田メディカルクリニック 285m 桃井こどもクリニック 280m おまた歯科医院 230m 荻窪桃井どうぶつ病院杉並動物循環器クリニック 250m 西荻地域区民センター 900m 上荻窪第三児童遊園 185m 上荻窪第二児童遊園 260m 樹保育園 40m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5962873 |
| 情報更新日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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